カンボジアのコンドミニアム市場：多様化する需要と投資機会
近年、カンボジアのコンドミニアム市場は、国内外からの需要が多様化し、新たな投資機会が生まれています。今回はカンボジアのコンドミニアム市場の現状を解説し、投資家が注目すべきポイントを紹介します。
カンボジアのコンドミニアム市場の多様化｜国内外からの需要拡大
■ 国内外からの需要が多様化
不動産情報サイト「Realestate.com.kh」の2025年版報告書によれば、従来の外国人投資家に加え、カンボジア国内の購入者や賃貸需要が拡大しています。特に、国内購入者の割合は18.2%に達しています。これは、都市化の進展や生活様式の変化が背景となっています。
■ 多様な国籍の投資家が市場に参入
米国、シンガポール、英国、中国、ロシアなど、多様な国籍の投資家が市場に参入しています。
■ 開発業者の取り組み
開発業者は、柔軟な支払条件や生活利便性を重視した設計、充実した共用施設の導入など、居住性の向上に注力しています。これは、市場の競争力が高まっているといえるでしょう。
■ 2025年には9,000戸超の新規コンドミニアムが完成予定
2025年には、プノンペンで9,000戸を超える新規コンドミニアムの完成が見込まれています。中価格帯から高価格帯の物件に対する投資家の関心は高まっています。
カンボジアのコンドミニアム市場における投資機会｜新たな戦略を検討する好機
■ 市場の成熟と多様なニーズへの対応
カンボジアのコンドミニアム市場の変化は、カンボジアの不動産市場が成熟市場となったことを示しており、多様なニーズに応える段階に入っています。投資家にとっては、新たな戦略を検討する好機となります。
まとめ｜カンボジアのコンドミニアム市場が投資機会を提供
近年、カンボジアのコンドミニアム市場は、国内外からの需要が多様化しています。そのため、新たな投資機会が生まれています。
市場には多国籍の投資家が参入しています。開発業者は、生活利便性を重視した設計、居住性の向上に注力しています。さらに、2025年には、プノンペンで9,000戸を超える新規コンドミニアムの完成が見込まれています。このため、中価格帯から高価格帯の物件に対する投資家の関心は高まっています。
このような市場の変化により、多様なニーズに対して応える段階に入っています。投資家にとっては、新たな戦略を検討する好機といえるでしょう。
引き続き、コンドミニアム市場の動向を確認し、投資戦略を見直しましょう。それが、不動産投資を成功させる鍵となるはずです。引き続き、最新情報に注目しながら、慎重かつ戦略的な投資判断を行いましょう。
（参考：Realestate.com.kh）