カンボジアのコンドミニアム市場：多様化する需要と投資機会

カンボジアのコンドミニアム市場は、近年、国内外からの需要が多様化し、新たな投資機会が生まれています。

不動産情報サイト「Realestate.com.kh」の2025年版報告書によれば、従来の外国人投資家に加え、カンボジア国内の購入者や賃貸需要が拡大しています。特に、国内購入者の割合は18.2%に達し、都市化の進展や生活様式の変化が背景にあります。また、米国、シンガポール、英国、中国、ロシアなど、多様な国籍の投資家が市場に参入しています。

開発業者は、柔軟な支払条件や生活利便性を重視した設計、充実した共用施設の導入など、居住性の向上に注力しています。2025年には、プノンペンで9,000戸を超える新規コンドミニアムの完成が見込まれており、中価格帯から高価格帯の物件に対する投資家の関心は引き続き高水準で推移する見通しです。

このような市場の変化は、カンボジアの不動産市場が成熟し、多様なニーズに応える段階に入ったことを示しています。投資家にとっては、新たな戦略を検討する好機と言えるでしょう。